تُعلن شركة أليد أرجنتا، وهي شركة استثمار عقاري مقرها في الولايات المتحدة ومتخصصة في الإسكان الميسور والاستحواذات متعددة العائلات، عن توظيف محلل مالي عن بُعد بدوام كامل. تركز هذه الوظيفة على نمذجة مالية وتمويل العقارات وتحتية LIHTC لدعم مشاريع الاستحواذ والتطوير.

هذه وظيفة تعاقدية عن بُعد متاحة فقط للمتقدمين المقيمين في الفلبين.

• تنفيذ نمذجة مالية متقدمة باستخدام Excel وتحتية لفرص العقارات
• تحليل بيانات السوق: معدلات الإيجار، الشواغر، النفقات، وتوقعات الدخل
• تقييم ومقارنة هياكل ديون العقارات
• إعداد وتقديم طلبات LIHTC والتمويل المرن
• تقديم تقارير وعرض النتائج على فريق الاستحواذ
• تنسيق تقديمات العناية الواجبة للمقرضين والمستثمرين في حقوق الضرائب الائتمانية
• دعم إغلاق المعاملات، والتقارير، والوثائق
• المساعدة في إعداد العروض التقديمية للاستثمار ودعم المهام ذات الصلة

• خبرة مهنية لا تقل عن عامين في تمويل العقارات، التقييم، أو تحليل الاستثمارات (لن يتم النظر في الطلبات التي لا تحتوي على ذلك)
• إجادة قوية في Microsoft Excel (الصيغ المالية، الوظائف، النماذج)
• فهم واضح لـ اقتصاديات العقارات، البيانات المالية، ومقاييس الاستثمار
• مهارات ممتازة في الكتابة والتواصل الشفهي والتواصل بين الأشخاص
• اهتمام قوي بالتفاصيل، القدرة على تعدد المهام، والالتزام بالمواعيد النهائية
• يجب أن يكون مدفوعًا ذاتيًا، قادرًا على العمل بشكل مستقل وعن بُعد
• يجب أن يكون متاحًا خلال ساعات العمل في توقيت المحيط الهادئ الأمريكي

المفضل (ليس مطلوبًا)

• خبرة في LIHTC، الإسكان متعدد العائلات، أو طلبات اعتمادات الضرائب
• إلمام بـ المستندات القانونية والمعاملات
• MBA أو CPA ميزة إضافية

إعداد العمل

• دور متعاقد بدوام كامل عن بُعد (مقره الفلبين فقط)
• تعويض تنافسي استنادًا إلى المؤهلات والخبرة
• فرصة طويلة الأجل للعمل مع شركة عقارات أمريكية ذات مهمة

• السيرة الذاتية
• رسالة تغطية
• الراتب الشهري المتوقع بالبيزو الفلبيني وتاريخ الرواتب كإثبات دخل